Opis nieruchomości
Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej.
Do budynku prowadzi wejście zlokalizowane w cofniętym podcieniu w centrum elewacji wschodniej budynku.
Wejście prowadzi do wiatrołapu, z którego dostępny jest hol. Z holu dostępna jest część dzienna złożona z kuchni, salonu, gabinetu i łazienki oraz schody na piętro. Z wiatrołapu przez przedsionek dostępny jest garaż na 1 samochód a z garażu pomieszczenie techniczne. Brama garażowa segmentowa znajduje się we wschodniej elewacji budynku. Na piętrze wokół holu zlokalizowanego centrum pietra rozlokowane są 3 pokoje, garderoba, pralnia i łazienka. Od strony ogrodowej na parterze znajduje się otaczający budynek taras a na piętrze balkony dostępne z 3 pokoi.
Powierzchnia domu parter 86,33 mkw
Wiatrołap: 4,63 mkw
Hall: 8,21 mkw
Kuchnia: 9,24 mkw
Salon: 19,35 mkw
Gabinet: 9,45 mkw
Łazienka: 4,17 mkw
Przedsionek: 2,90 mkw
Garaż: 21,32 mkw
Pomieszczenie techniczne: 7,06 mkw
Powierzchnia domu, piętro 91,11 mkw:
- Hall: 15,30 mkw
- Pokój: 13,47 mkw
- Pokój: 13,47 mkw
- Pokój: 14,68 mkw
- Pokój: 11,80 mkw
- Łazienka: 7,63 mkw
- Pralnia: 10,58 mkw
- Garderoba: 4,26 mkw
PODSTAWOWE ZAŁOŻENIA BUDOWLANO - MATERIAŁOWE
Fundamenty: ławy żelbetowe, monolityczne.
Ściany fundamentowe: z bloczków betonowych gr. 24cm murowane na zaprwę cementową ze spoinami poziomymi i pionowymi. Tynkowane i izolowane izolacją powłokową, ocieplone od zewnątrz polistyrenem XPS λ≤0,031W/mK.
Ściany zewnętrzne: murowane z bloczków silikatowych gr. 24cm i 18cm w górnej partii piętra, ocieplone płytami styropianu λ=0,031W/mK grubości 15cm - U max. 0,18W/m2K. Ściany tynkować od zewnątrz tynkiem cienkowarstwowym silikatowym zgodnie z rysunkami elewacji, od wewnątrz tynkiem cementowo-wapiennym lub gipsowym.
Ściany wewnętrzne: konstrukcyjne z bloczków silikatowych 24cm, działowe z bloczków silikatowych gr 12cm.
Ściany tynkować tynkiem cementowo-wapiennym lub gipsowym.
Stropy: płyta żelbetowa monolityczna.
Dach: spadzisty: konstrukcja drewniana z dźwigarów krokwiowo-jętkowych pokryta blachą systemową na rąbek stojący.
Zaplanowany termin oddania: pierwszy kwartał 2025 roku
Serdecznie zapraszam na prezentację
Premium Real Estate
Aria Warsaw
735-480-190
Szanowni Państwo, pomimo zachowania najwyższej staranności powyższe informacje nie stanowią oferty według kodeksu cywilnego i mają charakter wyłącznie informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
